Roma planira izgradnju novog stadiona procjenjene vrijednosti preko milijardu eura

Prema potvrđenom planu, ukupna financijska potreba za projekt procijenjena je na 1,3773 milijardi eura. Taj iznos uključuje troškove za sam stadion (633 milijuna eura), dva parka (27 milijuna), postaje za bicikle i romobile (773 tisuće eura), različita parkirališta (oko 50 milijuna), tri mosta za pješake i bicikliste (oko 12 milijuna) te prilagodbu metro stanice Quintiliani (preko 2 milijuna eura).

Već je potrošeno više od 26 milijuna eura na predani projekt, dok će realizacija izvedbenog projekta koštati 25,5 milijuna. Kada se uzmu u obzir razni porezi, doprinosi te tehnički i nepredviđeni troškovi, ukupni iznos doseže gotovo 1,048 milijardi eura, a s PDV-om od 204,5 milijuna eura ulazi u računicu.

Planirano je financiranje putem bankovnog kredita od 600 milijuna eura tijekom izgradnje planirane između 2027. i 2030. godine, te s pokrićem troškova PDV-a od 205,3 milijuna eura. Osiguranje temeljnog kapitala vlasnika i budućih partnera planirano je u iznosu od 572,1 milijuna eura.

Od 2031. očekuje se početak prihoda, kada bi se stadion trebao otvoriti. Prva godina bi trebala donijeti prihode od 153,6 milijuna eura, a očekuje se rast na 156 milijuna u sljedećoj godini te do 165 milijuna eura u 2035. U prvoj godini, značajan udio prihoda od 118 milijuna eura dolazit će od ulaznica i pretplata.

Roma’s new stadium project pushed to 2031 for €1.3B https://t.co/EjLFgudUuP

— RomaPress (@ASRomaPress) January 21, 2026

Drugi izvori prihoda uključuju prava na ime stadiona (7,7 milijuna), prehrambene usluge (4,5 milijuna), sponzorstva (7,8 milijuna), upravljanje parkiralištima (3,1 milijun), muzej (3,5 milijuna), prodaju robe (milijun) te razne događaje (6,5 milijuna). Neto dobit kluba, nakon svih troškova, procjenjuje se na 60 milijuna eura.

Roma je predala nacrt ugovora kojim stadion povezuje s područjem Pietralata na 90 godina. Pravno pravo građenja jamči da Grad Rim ostaje vlasnik zemljišta, dok Romi omogućuje izgradnju i upravljanje prihodima. Vrijednost ustupljenog prava je procijenjena na 13,75 milijuna eura.

Svi će radovi biti financirani od strane Rome, koja će ujedno upravljati parkiralištima u području stadiona. Klub zadržava pravo naplate parkiranja, dok će Grad primati 50% prihoda od nestandardnih parkirališta. Roma osniva posebnu tvrtku za upravljanje stadionom, s mogućnošću iznajmljivanja stadiona, parkirališta i barova.

Stadion će imati kapacitet od 60.605 sjedećih mjesta. Južna tribina (Curva Sud) primit će 22.769 navijača i bit će devet metara viša od sjeverne, s 22 ulaza inspirirana povijesnim gradskim okruzima Rima. Sjeverna tribina imat će 7.163 mjesta, te će uključivati 3.237 mjesta za gostujuće navijače.

Projekt uključuje tri verzije parkirališta: pored stadiona, u njegovoj blizini i na čvorištima za javni prijevoz. Očekuje se da će 55% navijača (31.350 osoba) koristiti javni prijevoz, 15% (8.550) će doći automobilom do čvorišta, 12% (6.840) će koristiti automobil, 13% (7.410) motocikl, dok će 4% (2.280) doći pješice ili biciklom, a 1% (570) taksijem. U neposrednoj blizini stadiona osigurano je 2.280 parkirnih mjesta za automobile i 5.712 za motocikle. Na parkiralištima za presjedanje dostupno je ukupno 2.897 mjesta.

Dizajnirana su tri mosta za pješake i bicikliste. Jedan će biti kod stanice Tiburtina, drugi na ulici Livorno, dok je prvotno planirani most na ulici Monti Tiburtini zamijenjen novim na ulici Monti di Pietralata. Grad Rim preuzet će odgovornost za izgradnju prvotno planiranog mosta.

Planirani rok za izgradnju stadiona je 37 mjeseci. Polaganje kamena temeljca predviđeno je za 2027. godinu, na stotu obljetnicu kluba, dok se otvorenje očekuje 2031. godine.